1、须向居委会、教育部门了解清楚地段生政策的范围。

　　2、须了解清楚原业主是否已使用物业能入读名校的学额。

　　3、该地区周边的房改房物业，楼龄一般都比较长，有些甚至长达20年。虽然大部分;高龄;楼房已经做过加固修葺，而楼宇结构也得到了一定的加强，但买家在购房前也不能对此掉以轻心。

　　4、有个别家长反映文德路要规划成文化街，文德路小学因此要搬迁，但经过相关部门证实目前没有搬迁学校的计划，所以家长可以放心选购该地段的学位房。

　　名校提提你：

　　艺术型小朋友可以就读

　　文德路小学是一所文化源远，历史悠久的中心小学。它创办于1933年，是广东省第一批省一级学校。学校占地面积5743平方米，拥有25个教学班，72名教职工，1228名学生。该校的办学特色：;一切为了孩子的未来;是该学校的办学宗旨，十分重视美育，学校把艺术教育视为素质教育的重要组成部分，并把艺术教育作为实施《发展健康心理，全面提高学生整体素质》科研实验的重要内容。1997年7月，学校正式成立;文德路小学艺术团;。队伍不断壮大，艺术水平不断提高，深受学生家长的欢迎。

　　越秀区文德路小学2011幼升小招生地段分布：

　　大塘街：文德路67-83号单号）、66-208号双号）78-140除外）。珠光街：文明路1-67号单号），2-94号双号），迎恩里，迎恩新街，社稷巷。文明门、文德一巷、鱼翅巷、陶娥巷、玉带河、菜园巷、青云直街52号起双号）、55号起单号）。青云里、青云直街1-53号单号）、2-50号双号），青云新街、仰忠街3-11单号），2-72双号），19-94号，仰忠新街，仰忠西，文艺里，文德西路，青云巷，天马新街，天马新巷，兰畹巷。北京街：北京路102-184号、186-240号、乐善里、白沙居、育贤坊2-10号、禺山路1-39号、2-24号、市场新街1-79号、2-42号、府学新街3-37号、学源里2-60号、1-41号、学源里二巷1-9号、学源里三巷1-3号。圣贤里3-25号14号除外），谭家巷2号，2号之一，府学西街18-20号，37-73号，75-89号，91-99号18、91号除外），学源里43-149号，62-88号，学源五巷2、4、5、6、8号，市场新街44-62号，李白巷1-47号，6-10号中山四路278-348号、331-423号，雷家巷1-15号，北京路242-330号除外）。广卫街：广卫路1-9号，北京路321-374号，广大路2-60号，昌兴街，祥合坊，景贤坊，四喜坊，壬葵坊，祥发坊。