一德路一带的中小户型单位，投资前景比较看好，一般租赁回报率在5%左右。一些商铺经营者喜欢在距离铺位10-20分钟路程的地段租房或者置业。商圈周边一些间隔好、通风开扬的房改房投资价值都比较高。因而家长型的置业者在买房的时候，若果房子往后不作自住打算的话，不妨多留意这类型的单位，可以为房子寻找到比较好的出路。

　　该路段附近的旧式住宅和房改房单位的楼龄一般都比较长，买家在收楼时应注意楼宇结构和房屋内外状况等细节问题。

　　小学周边物业楼龄较长，旧式房屋较多，且生意人人来人往，人口密度较大，居住环境不理想，家长在购买物业时，特别需要留意物业周边的环境。

　　越秀区旧部前小学2011幼升小招生地段分布：

　　人民街：果菜直1-5号，靖海一、二巷，果菜西街、果菜东1-3街，果菜东街34号除外），电力前，乐安里，乐安新街，宾兴巷9号除外），一德路185-259号，靖海路单号），沿江路145-149号，长堤大马路83-91号、228-270号，新堤一横路；白米巷，旧部前38-56双号）、5-65单号），劳动路，西善路，一德路183-200、228-250号，东善街，隆仁坊旧部后4号、迎镇坊2号地下除外）；广济新街，迎珠街，一德路261-317号，二横路，长堤大马路93-113号、272-300号，沿江路141-143号，迎祥新街；玉子巷14、59号除外），关公巷，仁德里，张家巷，黄氏巷24号除外），同年里，牌坊巷18号除外），高岗巷；天后巷，卖麻街1-119号、2-102号，一德路252-384号，五营公所4号地下除外），百粤里，梁家巷，三仁里、罗家巷、万年里、青兰里、青兰新街、梯云新街、仁和里；紫薇街2号3楼除外），万德里，德馨街；龙庆街、余庆坊9号除外）、仁爱街、聚文坊、龙王直街、龙王横街、伍仙西街1号除外）、游龙坊、单边巷、同文坊、靖海新街，麟庆坊、同庆通津、沿江西路151-183号151号除外）、一德路83-183号、靖海路双号、16号地下除外）、侨光西、药巷；海珠南路2-94号、先施二街、盛华里、盐亭东街、连珠街、义安新巷、三横路双号）、沿江路133-139号；长堤大马路316-336号、115-135号123、127号除外），一德路319-379号327号除外）。

　　大新街：解放南5-115号73号2楼除外），大新路89-135号、151-163号，公文巷，百姓坊6号除外），森桂坊；登科里12号除外），德兴坊，南华园，左新巷，左新横，左新南，右胜里，右新北，石亭巷，石亭横1、3号；大新路96-278号双号），小新街49-217号单号）、66-214号双号），濠畔街81-247号单号）；连新街、居安里、灰沙巷、翠花巷、五显巷、和同巷、余庆里、福胜坊、又新里、敦煌里。

　　旧部前小学2011计划招生4个班。#p#分页标题#e#